1

2

3

4

5

 

Rodzaje architektury

Architektura jest dość obszerną dziedziną sztuki, bo wyróżnić możemy trzy podstawowe jej specjalności, z czego dwie są zaliczane do młodych dziedzin. Trak więc wyróżniamy architekturę budynkową, wnętrza, a także i krajobrazu. Najbardziej znana wszystkim jest architektura budynkowa. To dzięki niej możemy wybudować dom, czy mieszkanie. Projekt w tym przypadku tworzony jest przez osoby doświadczone. Najpierw jednak wybierana jest technologia, a dopiero później odpowiednie osoby , posiadające wykształcenie podejmują decyzję o projektowaniu zgodnie ze wszystkimi zasadami, warunkami prawa architektonicznego. Druga dziedzina architektury przez nas wspomniana, a mianowicie architektura wnętrz, w naszym życiu odgrywa niewątpliwie ważną rolę. Ludzie pragną mieszkać w gniazdku, które będzie zaprojektowane zgodnie z ich oczekiwaniami, jak również zgodnie ze stylem, i zasadami określonego stylu, na przykład stylu jakim jest feng shui. Ostatnia przez nas wspomniana dziedzina, czyli architektura krajobrazu jest dziedziną, która kojarzy się większości osób z projektowaniem niewielkich obszarów zielonych. Mało kto posiada wystarczającą wiedzę, by powiedzieć, że architektura krajobrazu to coś znacznie większego. My tutaj nie jesteśmy w stanie powiedzieć wszystkiego na temat tej architektury, a jeśli jesteśmy zainteresowani, to w Internecie jest wiele informacji na ten temat.

Projektowanie wnętrz

Projektowanie wnętrz jest dość popularnym zadaniem w tych czasach. Należy jednak wiedzieć, że jest to nie lada wyzwanie nawet dla bardzo pomysłowych i kreatywnych projektantów, którzy posiadają już wieloletnie doświadczenie. Projektant musi włożyć w projekt wiele cierpliwości i zaangażowania, aby spełniać oczekiwania nawet tych najbardziej wymagających klientów. W projektowaniu wnętrz chodzi przede wszystkim o odpowiednim, dobrym zagospodarowaniu dostępnej przestrzeni. Należy wiedzieć, że jest to nie lada sztuki, której jednak idzie się nauczyć na studiach architektonicznych. Aby zdac sobie sprawę z tego, jak wielką rolę odgrywa w naszym życiu projektowanie, to przede wszystkim na samym początku pamiętajmy o tym, że projektowanie dla wielu osób jest pracą. Jeśli również i my marzymy o staniu się sławnym architektem, to przede wszystkim musimy posiadać umiejętności plastyczne. Rysunek w projektowaniu wnętrz jest najważniejszy. Wiele osób marzących o projektowaniu, o byciu architektem wnętrz uczęszczają na różne kursy, szkolenia z zakresu rysunku. Jest to z pewnością wielki plus, jednak musimy wiedzieć, że osoba, która nie umie rysować, to z pewnością się tego nie nauczy. Na architekturę udają się wszystkie te osoby posiadające zdolności plastyczne, wyobraźnię, pomysłowość, jak również i komunikatywność, cierpliwość. Te wszystkie cechy są bardzo ważne w pracy projektanta wnętrz.

Cechy dobrego projektanta wnętrz

Istnieje wiele specjalności architektonicznych, jednak śmiało powiedzieć możemy, że w naszym kraju cały czas największym zainteresowaniem cieszy się architektura wnętrz. Ludziom nie tylko zależy na posiadaniu własnego lokum, ale również na to by to wnętrze było doskonale urządzone, według ich stylu, i upodobań. Samodzielne urządzanie bywa dość skomplikowanym zadaniem, choć bez wątpienia znajdują się takie osoby, które na taki krok się decydują. Tutaj jednak trzeba powiedzieć, że samodzielne urządzanie mieszkania przynieść może wiele satysfakcji. W ostatnim czasie większość osób jednak decyduje się na skorzystanie z pomocy fachowca, czyli architekta wnętrz. Każdy dobry fachowca – projektant posiada już swoje porto folio. Chodzi tutaj o pokazanie swoich dotychczasowych osiągnięć, które z pewnością przyciągną klientów. Każda osoba, która decyduje się na skorzystanie z pomocy projektanta z pewnością nie raz zastanawia się nad jednym, a mianowicie nad tym jakie cechy powinien posiadać każdy dobry architekt wnętrz. Przede wszystkim ważna jest tutaj wyobraźnia, a także umiejętności plastyczne. Pomysłowość jest jednak tą cechą najważniejszą, bo chodzi tutaj o dostrzeżenie wszystkich rzeczy, które mogą mieć duży wpływ na całość wnętrza. Warto podjąć decyzję o zatrudnieniu fachowca – projektanta wnętrz.

Architektura wnętrz

Architektura otacza nas z każdej strony, bo mianowicie jej twory to nie tylko budynki, ale również ogrody, parki. W naszym życiu taka dziedzina pełni bardzo ważną rolę, zwłaszcza jeśli chodzi o architekturę wnętrz. Dawniej ludziom zależało tylko i wyłącznie na tym by mieć swoje gniazdko. To była kwestia priorytetowa. Dzisiaj jednak nie tylko zleży nam na posiadaniu mieszkania, czy domu, ale również pragniemy mieć pięknie wykończone wnętrze mieszkania. Z tym aspektem niewątpliwie wiąże się architektura wnętrz. Jest to kierunek studiów łączący użytkową grafikę komputerową z wiedzą, która pozwala stwarzać projekty, kształtować najbliższe otoczenie człowieka. Każda osoba, udająca się na taki kierunek studiów musi zdać sobie już na początku, że nie będzie to wcale proste. W architekturze, czy to wnętrza, czy krajobrazu, budynku, najważniejszy jest projekt. Należy posiadać ogromną wiedzę na ten temat, jak również i wyobraźnię, jeśli chodzi o aranżację wnętrza. Aby jednak być z wykształcenia architektem wnętrza należy spełniać jeden warunek, a mianowicie posiadać uzdolnienia plastyczne i dużą wrażliwość estetyczną. Ponadto architekt wnętrz powinien posiadać robry wzrok, gdyż do jego zadań należeć będzie stworzenie harmonii wszystkich elementów znajdujących się w pomieszczeniu mieszkania lub domu.

Zawód projektanta wnętrz

Podczas podejmowania decyzji o przyszłości naszej jeśli chodzi o zawód większość osób nie ma żadnych problemów z wybraniem kierunków studiów. Jego zdaniem w wybranym przez siebie zawodzie będzie czuł się najlepiej. Jeśli uważamy, że architekt wnętrz jest wymarzonym zawodem, to już na samym początku powinniśmy uświadomić sobie jedno – nie będzie wcale łatwo zdobyć odpowiednie wykształcenie. Dziedzina jaką jest architektura wnętrz wydaje się dość młodą. Tak jest w rzeczywistości, jednak zainteresowanie jej jest ogromne jakby już przez kilka wieków, miała duży wpływ na nasze wnętrza. Aby świadczyć usługi z zakresu projektowania wnętrz, to przede wszystkim najpierw należy wybrać się na odpowiednie studia. Po ich ukończeniu czeka nas jeszcze staż zawodowy. Warto udać się na architekturę wnętrz z wielu powodów, jednak nie należy zapominać o wysokich zarobkach. Dlatego też jeśli jesteśmy dobrzy w tym zawodzie, to możemy liczyć na spore miesięczne zarobki. Każdy projektant wnętrz na samym początku powinien też pomyśleć o dobrej reklamie. To od niej zależy pozyskanie klientów. Dostanie się na studia architektoniczne nie jest zadaniem łatwym. Najważniejsze sa tutaj projekty, umiejętność rysowania, oraz szeroki zakres wyobraźni. W każdej specjalności architektonicznej największy wpływ ma oczywiście wyobraźnia.

Projekt najważniejszy

Jeśli podejmujemy jedną z najważniejszych decyzji, a mianowicie decyzję o budowie własnego domy, to musimy zdać sobie sprawę z tego, że musi zostać ona przemyślana. Budowa domu jest procesem nie tylko pochłaniającym nasze pieniądze, ale również czas i emocje, które często są widoczne przez cały proces. W budowie domu jednym z najważniejszych elementów jest projekt. Często spotkać możemy się z takim określeniem jak : projekt jest najważniejszy. Tak naprawdę wiele prawdy w tym jest. Przecież to od doświadczenia projektant, od wykonania jego będzie zależeć to, czy dom będzie solidny i trwały. Budując dom możemy zdecydować się albo na projekt gotowy albo na indywidualny. Zdecydowanie większa grupa osób decyduje się na projekt gotowy. Powodem tego jest wiele jego zalet. W szczególności wymienić należy tutaj niską cenę, szybkość dostarczenia projektu oraz bogatą ofertę. Mówi się, że nawet najbardziej wymagająca osoba jest w stanie wśród tych projektów znaleźć coś odpowiedniego dla siebie. Projekt indywidualny jest to inaczej projekt szyty na miarę. Przeznaczony jest dla osób, które chcą idealnie zawrzeć w projekcie swoje oczekiwania, potrzeby. Taki projekt niestety sporo kosztuje. Szacuje się, że cena jego może wynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy. Wszystko zależeć będzie od wymagań klienta.

Poszukiwanie nieruchomości

Podejmując decyzję o zakupie nieruchomości powinniśmy przygotować się na długi okres poszukiwania. Jest to jak najbardziej prawda, bo znalezienie idealnej nieruchomości, to jest wielkie wyzwanie. Owszem poszukiwać możemy na kilka sposoby, jak również w różnych miejscach. Najpierw powiedzmy o sposobach. Mianowicie możemy poszukiwać na własną rękę, czyli samodzielnie lub zdecydować się na poszukiwanie z pomocą pośrednika. Zdecydowanie pierwsze rozwiązanie wydaje się lepsze, z kilku powodów, a w szczególności oszczędzamy w tym przypadku. Tutaj jednak musimy poświęcić dużo czasu. Czasami jest to kilka, czy nawet kilkanaście dni. Druga możliwość czyli poszukiwanie z pośrednikiem, jest o tyle dobre, że nasze zadanie będzie polegało tylko na określeniu swoich oczekiwań, a resztą, czyli szukaniem idealnej nieruchomości zajmuje się pośrednik. Agencje nieruchomości za świadczenie swoich usług pobierają prowizję od wartości nieruchomości. Wydaje się to niewielki procent, jednak jeśli wartość mieszkania wyniesie 200 tysięcy, to suma jaką będziemy musieli zapłacić jest dość wysoka. Jeśli chodzi o możliwości poszukiwania, to możemy szukać ogłoszeń w gazecie, Internecie, lub w agencjach. Najlepszym rozwiązaniem jest poszukiwanie w Internecie. ogłoszenia znajdujące się tam są nie tylko szczegółowe ale również na bieżąco aktualizowane.

Atrakcyjność nieruchomości

W ostatnim czasie nieruchomości są uznawane za jeden ze sposobów na ulokowanie kapitału. Inwestycja w nieruchomości, to oczywiście bardzo popularne i bezpieczne rozwiązanie. Istnieje jednak kilka warunków jakie należy spełnić, jeśli zależy nam na tym by był to strzał w dziesiątkę. Aby nie było trzeba mówić o ryzyku, to przede wszystkim trzeba wybrać nieruchomość atrakcyjną, położoną w idealnej lokalizacji. Aby jednak nazwać można było nieruchomość atrakcyjną, to tak naprawdę trzeba wiedzieć jakie należy brać elementy pod uwagę. Ocena atrakcyjności nieruchomości, to nie jest najłatwiejsze zadanie. To czy nieruchomość będzie cieszyła się zainteresowaniem ze strony klientów poszukujących mieszkania na wynajem zależeć będzie od wielu czynników. Jak już wspomnieliśmy o lokalizacji, tak warto o tym więcej powiedzieć. Jeśli chcemy wynajmować studentom, to oczywiście najlepszą lokalizacją będzie mieszkanie położone w okolicy uczelni, lub w miejscu, gdzie jest łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Po drugie ważna jest powierzchni. Najczęściej studenci wynajmują mieszkanie jednopokojowe, a w ostateczności dwupokojowe. Również zaczęli zdawać sobie sprawę z tego deweloperzy. Budują teraz głównie mieszkania dwupokojowe, gdyż te okazują się być najatrakcyjniejszą nieruchomością dla większości osób poszukujących mieszkania.

Rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości to bardzo szerokie określenie. Większość osób wie jednak, że podzielić go można na dwa rodzaje, a mianowicie na rynek wtórny i pierwotny. Chcielibyśmy w tym artykule pokrótce zwrócić uwagę na każdy rodzaj tego rynku. Najpierw chcemy opisać rynek pierwotny, który stanowią nowe mieszkania i inne nowe obiekty. One zostały dopiero wybudowane i jak dotychczas nikt w nich nie mieszkał. Jeśli chodzi o rynek wtórny, to w tym przypadku jest wręcz odwrotnie. Czyli mieszkania znajdujące się na tym rynku były wcześniej zamieszkiwane, i najczęściej są starego budownictwa. Kiedy decydujemy się na kupno mieszkania, to już na samym początku naszym zadaniem jest oczywiście podjęcie decyzji o danym rynku jaki nas interesuje, na jaki nas stać. Większe zainteresowanie dotyczy rynku wtórnego. Głównym powodem tego jest cena, która jest znacznie niższa, niż w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego. Mieszkania nowe, czyli z rynku pierwotnego najczęściej pochodzą od deweloperów. Jeszcze dwa , trzy lata temu można było śmiało powiedzieć, że cena takich nieruchomości jest wysoka. Obecnie jednak panująca konkurencja pomiędzy deweloperami sprawia, że ceny mieszkań idą do dołu. Największy wpływ na naszą decyzję, na jaki rynek się zdecydujemy ma nasza zasobność portfela, a w większości przypadków zdolność kredytowa.

Inwestowanie w nieruchomości

Coraz częściej możemy usłyszeć, czy też przeczytać o inwestowaniu w nieruchomości. W Polsce jednak cały czas istnieje przekonanie, że na taką inwestycję zdecydować mogą się tylko i wyłącznie osoby bogate. I tutaj właśnie jest błędne myślenie. Należy zdawać sobie sprawę z tego, że wcale nie musimy posiadać milionów złotych na rachunku, żeby zacząć inwestować w nieruchomość. Najczęściej takie przeświadczenie bierze się z lęku oraz niewiedzy. Inwestować można na różne sposoby, jednak najpopularniejszy, i według większości najzyskowniejszy wiąże się z zakupem nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. W ten sposób kupujemy mieszkanie nawet na kredyt a następnie je wynajmujemy. Pieniądze z wynajmu przeznaczymy na spłatę miesięcznej raty kredytowej. Po kilku latach możemy cieszyć się własnym mieszkaniem. Jak już wspomnieliśmy jest to jeden sposób inwestowania. Drugi wiąże się z założeniem własnej agencji nieruchomości. Wiemy, że w tych czasach coraz więcej osób decyduje się na pomoc pośredników. Tutaj jednak pojawiają się pewne problemy. Związane są one oczywiście z posiadaniem odpowiedniego wykształcenia i stażu. Aby założyć własną agencję musimy nie tylko mieć ukończone studia z zakresy nieruchomości, ale również przebyty dwuletni staż. Plusem w tym przypadku jest jednak brak dużej gotówki na początku inwestycji.